Блог

Пятница, 20 сентября 2019 09:51

Возврат аванса

AAВ договорах при определении порядка расчетов стороны нередко предусматривают внесение аванса. Такой механизм используется чаще всего при заключении договоров купли-продажи, договоров на выполнение подрядных или строительных работ, договоров возмездного оказания услуг. В соглашениях стороны аванс в некоторых случаях именуют «предоплата», «обеспечительный платеж». В последующем, при выполнении стороной встречного обязательства сумма, внесенная в качестве аванса, учитывается в общей сумме платежа.

 

Но как быть, если сторона, получившая аванс, не исполняет договор ?

 

 

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ, ЕСЛИ  СТОРОНА ПО ДОГОВОРУ - ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО

 

Если договор заключен между субъектом хозяйствования и гражданином в целях удовлетворения его личных потребностей, то к правоотношениям сторон наряду с положениями Гражданского кодекса Республики Беларусь будут применяться нормы законодательства о защите прав потребителей, позволяющие применить к недобросовестному контрагенту более широкий перечень санкций.

 

ШАГ ПЕРВЫЙ:  направляем недобросовестной стороне требование о расторжении договора и возврате уплаченных сумм в качестве аванса

Оформить такое предложение можно в виде претензии, в которой следует отразить основание по которому сторона, внесшая аванс, вправе требовать расторжения договора, а также приложить проект дополнительного соглашения о расторжении договора и копии документов, подтверждающих уплату аванса (договор, расписка, приходно-кассовый ордер, кассовый чек и т.д.)

 

ШАГ ВТОРОЙ: при неполучении ответа или отказе второй стороны расторгнуть договор и вернуть аванс следует обращаться за судебной защитой. 

 

Пример из моей практики: 

Гражданка В. заключила с индивидуальным предпринимателем договор подряда на изготовление сруба дома, его перевозку и монтаж на земельном участке. В договоре подряда сторонами были определены начальный и конечный сроки выполнения каждого из этапов работ, их стоимость, порядок расчетов за выполненную работу. В день заключения договора подряда гражданка В. передала подрядчику аванс.

Однако в обусловленный договором срок сруб дома не был представлен к приемке.

При обращении за юридической помощью было принято решение о направлении подрядчику предложения о расторжении договора и возврате аванса.

Не получив ответа на предъявленную претензию, гражданка В. направила иск в суд.

Решением суда договор подряда был расторгнут, а с индивидуального предпринимателя взысканы средства, полученные им в качестве аванса, неустойка за нарушение сроков выполнения подрядных работ, неустойка за нарушение сроков расторжения договора, компенсация морального вреда и судебные издержки. 

 

При вынесении решения суд руководствовался следующими положениями Закона Республики Беларусь от 09.01.2009 г. № 90-З "О защите прав потребителей":

 

п.п. 1.4. п.1 ст. 30 - если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги), отдельных этапов выполнения работы (оказания услуги), а также иные сроки, предусмотренные договором, или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги)

 

п. 1. ст. 33 - требование о расторжении договора о выполнении работы (оказании услуги) и возврате уплаченной за выполненную работу (оказанную услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в течение семи дней со дня предъявления соответствующего требования, а при необходимости проведения экспертизы - четырнадцати дней

 

п. 4. ст. 33 - За нарушение сроков, предусмотренных пунктами 1 – 3 настоящей статьи, удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере одного процента цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена, - в размере одного процента общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки.

 

 

п. 6. ст. 30 - в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере одного процента цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена, - в размере одного процента общей цены заказа.

 

п.1. ст. 18 - компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом, поставщиком, представителем, исполнителем, ремонтной организацией) прав потребителя, предусмотренных законодательством, осуществляется причинителем вреда при наличии его вины, если иное не предусмотрено законодательными актами.

 

 

Если договор заключен между двумя физическими лицами, то применение Закона Республики Беларусь "О защите прав потребителей" исключается. В таком случае необходимо отталкиваться от норм главы ГК Республики Беларусь, которая регламетрирует возникшие правоотношения, и иных специальных норм. 

Например, между двумя физическим лицами заключен договор купли-продажи строительных материалов, который предусматривает предварительную оплату товара.  В оговоренные сроки товар покупателю не передан, аванс (предоплата) не возращен. 

В приведенной ситуации необходимо принимать во внимание положения п. 3 ст. 457 ГК Республики Беларусь, в соотвествии с которым в случаях, когда продавец, получивший сумму предварительной платы, не исполняет свои  обязанности по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной платы за товар, не переданный продавцом. 

Таким образом, покупателю необходимо направить в адрес продавца письменное требование о возврате суммы предвательной платы (аванса), а при неурегулировании спора - обращаться в суд. 

 

ВАЖНО ЗНАТЬ:  ↓↓↓

При обращении в иском в суд в данном случае не следует заявлять требование о расторжении договора, так как конструкция п.3 ст. 457 ГК Республики Беларусь этого не требует, при этом взыскиваемая сумма должна быть поименована как предварительная плата, а не неосновательное обогащение. Более того, при взыскании суммы предварительной платы законодательство позволяет взыскать с недобросовестной стороны также и проценты за пользование чужими денежными средствами, которые должны быть расчитаны со дня, когда по договору товар подлежал передаче покупателю и по день возврата предварительной платы. Неустойка за просрочку передачи товара может быть взыскана с продавца только в том случае, если таковая была предусмотрена договором купли-продажи.

 

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ, ЕСЛИ СТОРОНАМИ ПО ДОГОВОРУ ЯВЛЯЮТСЯ СУБЪЕКТЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

Если договор заключен между субъектами хозяйствования (юридические лица, индивидуальные предприниматели), то следует принимать во внимание положения ХПК Республики Беларусь, предписывающие соблюдать претензионный порядок урегулирования спора. Алгоритм же действий по возврату аванса будет зависить от положений законодательства, регламентирующих сложившиеся отношения. 

Например, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда, то заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 669 ГК Республики Беларусь).

Таким образом, если субъектом хозяйствования был уплачен аванс в рамках договора подряда, но подрядчик не приступил к выполнению подрядных работ в установленный срок, то заказчику следует направить подрядчику претензию, посредством которой уведомить недобросовестную сторону об одностороннем отказе от исполнения договора подряда и необходимости произвести возврат сумм, внесенных в качестве аванса. При неудовлетворении требования о возврате денежных средств следует обращаться в экономический суд с иском о взыскании с подрядчика неосновательного обогащения. В описанной ситуации также следует ставить вопрос о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и возврате переданных подрядчику материалов, оборудования, а в случае их утраты - возмещения стоимости имущества.

 

При необходимости получить юридическую консультацию по обозначенной тематике - обращайтесь лично, предварительная запись обязательна и производится по телефону + 375 33 629 57 24. Стоимость консультации 50 руб.

 

 

Прочитано 333 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

Контакты

Республика Беларусь, г .Минск

ул. К. Чорного, д. 28, каб. 6

+375 29 351-22-72

+375 33 629-57-24

fabula_dela@mail.ru

Пн-Пт 9:00-18:00

Схема проезда

Следите за новостями

             

© 2018 Kovaleva.by. Все права защищены.